賃貸退出時のチェックポイント

今は、一戸建ての賃貸ではない物件に住んでいますが、15年ほど前は、賃貸マンションに住んでいました。

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賃貸退出時のチェックポイント

今は、一戸建ての賃貸ではない物件に住んでいますが

■ 40歳 女性
今は、一戸建ての賃貸ではない物件に住んでいますが、15年ほど前は、賃貸マンションに住んでいました。

私は、初めてのマンション住まいでした。
なかなか快適に暮らしていたのですが、隣にちょっと迷惑な人が越してきたので、引っ越すことにしたのです。
引越しの時、荷物を運び終えた部屋を掃除していると、落ちない汚れがたくさんありました。
お風呂場のカビや、壁紙の日焼け、それと、冷蔵庫の後ろの汚れです。
頑張って掃除をしたけれど、ひいき目に見ても、「これは、大分お金とられちゃうだろう。」という感じの汚れでしたが、全く余計なお金はとられませんでした。
大家さんと話していたら、お風呂場のカビや、冷蔵庫の後ろの汚れは、普通に暮らしても、どうしても汚れてしまうものだから、大家さん側が,綺麗にするものだから、住んでいたものが綺麗にする必要はないとの事でした。
今思えば、大家さんが、とても良心的な人だったと感じます。
そんなことがあったので、知人が、賃貸物件を引っ越す時に、膨大な金額を要求されたというので「日常の暮らしの中でついた汚れは、お金を払わなくてもいいらしいよ。」と教えてあげたこともあります。そしてその時、改めて知ったことがあります。知人は、結局、最初の請求額よりは少ないお金を払ったそうです。
それは、冷蔵庫の裏などの、生活していたらついてしまう汚れの分は値引いてもらったものの、住んでいたものが気をつければそんなに汚れないであろう汚れの代金は、払ったとそうです。

住んでいたものが気をつければよかった汚れというのは、知人の場合は、冷蔵庫の下のサビだったそうです。
冷蔵庫の裏の黒ずみは、冷蔵庫を使っていれば、自然とついてしまう汚れですが、冷蔵庫の下のサビは、冷蔵庫の下の掃除を怠ったためについたものだと指摘されたそうです。

私は、それを聞いて、自然につく汚れと、気をつけていれば大丈夫な汚れの境界線って、ひどく微妙なラインだと感じました。
だから、あまり良心的じゃない不動産屋さんだと、退去時に高額なお金を要求されることがあるのだと思いました。

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